Продажа: Дом 145м², 2-этажный, участок 5 сот.

20 500 000 ₽ 141 400 ₽ за м²

мкр. Сады Калинина, Семёновская 224/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 16.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Участок ИЖС 5.2 сотки . Не дача! На участке расположен двухэтажный дом 145м2 из красного кирпича, как снаружи так и внутри.

Навес для 2 машин, автоворота,газон, автополив, интернет высокоскоростной wi-fi, отдельное строение под баню-веранду.

Дом свежий 2021 года постройки, в идеальном состоянии с хорошим ремонтом. В доме светло и уютно, высокие потолки, большие окна позволяют встречать рассветы и закаты. 2 этажа. 4 отдельных комнаты и большая кухня гостиная с выходом во двор, 2 сан узла( планировка на фото).

Тёплый пол по 1 этажу и батареи в каждой комнате.

Большая 5-метровая кухня со всей техникой. Лестница из бука.

Центральный газ ( газовый котёл каждый год проходил ТО в хорошем состоянии), электричество, скважина, септик. Вода с хорошим напором. Стоят фильтры на воду. Коммунальные платежи ( электричество + газ) когда отопление работает около 5 тысяч рублей, когда не работает 1-1.5 тысячи в месяц.

Рулонный газон и автоматический полив радуют глаз и создают приятную атмосферу. Правильно посаженные деревья.

На участке есть отдельно построенное строение под баню и веранду сейчас используется как кладовка. Можно там сделать баню или гостевой дом. У бани есть свой отдельный септик и проведен вывод под воду, сделана предчистовая отделка.

В шаговой доступности пятерочка, аптека, озон, вайлдебериз, Яндекс маркет, овощи-фрукты. Рядом ТЦ Красная площадь (10-15 минут на машине ), немецкая деревня (10 минут на машине), гипер магнит , лента, баскет-холл все в пределах 10-15 минут езды. Есть рядом 3 школы (99,65,106)и детские сады. До центра города и парка Галицкого 30 минут езды на машине.

Широкие дороги, участок не топит, часть улиц полностью асфальтирована, часть засыпана щебнем и 1-2 раза в год дополнительно подсыпается.

Хорошие соседи, которые тут тоже все долго живут. Некоторые соседи купили второй дом или земельный участок на соседних улицах, что говорит о том что людям все нравится и считают это место привлекательным и комфортным для жизни.

Сами живем в этом доме 3 года можем все показать, рассказать. Документы все в порядке. Никто не прописан, никаких обременений, полная стоимость в договоре без занижений .

Торг возможен. Обсуждается с реальным покупателем после просмотра.

Собственник. Не фейк, не таунхаус, не дуплекс. Лучшее предложение в этом районе!

Если покупатель не будет найден до 1 июля то поднимем цену до рыночной. С реальными покупателями готовы к торгу.

Полная стоимость в договоре без занижений. Оставляем всю мебель и технику кроме телевизора.