Продажа: Дом 140м², 2-этажный, участок 4 сот.

11 900 000 ₽ 85 000 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Зелёная Долина, Римский проспект 130/1

Телефон: показать телефон

Собственник, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Собственник, ИЖС !
Отличный светлый чистый сухой просторный дом в коттеджном поселке Зеленая долина в районе Немецкой Деревни, сделан полностью из кирпича, удачная планировка, все продумано до мелочей.
Большая кухня-гостиная 23 м2 с выходом на крытую террасу 15 м2, 3 просторных спальни на разных этажах (15, 20 и 23 м2 с выделенной гардеробной комнатой 6 м2 с окном), 2 санузла по 5 м2 каждый также на разных этажах.
Выход на балкон 3 м2 из спальни на 2 этаже.
Широкая лестница правильной формы с удобными ступенями и большим оконным проемом для освещения.
Есть прекрасный готовый дизайн-проект, терраса с возможностью остекления , 4 сотки земли (ИЖС), ГАЗ подведен, установлен септик, скважина, предчистовая отделка (стяжка, штукатурка), отопление (теплые полы, разводка батарей), разводка электрики и сантехники, качественные окна (не продуваются, хорошо держат тепло).
Место отличное, экология супер (бегают зайцы, фазаны, ежики и т.д.), тихо, спокойно.
Посажен сад: несколько разных сортов малины, черной и красной смородины, белый и черный виноград (в т.ч. для беседки), крыжовник, ежевика, клубника, яблоня, вишня, слива, вьющиеся и кустовые розы.
Участок сухой (без подтоплений), т.к. это одно из самых высоких мест не только в Немецкой деревне, но и в Краснодаре.
В 150 метрах от дома реликтовые яблоневые сады.
Хорошие соседи. Рядом церковь, школы, садики, магазины, рынок, аптеки, медицинские клиники, пруд с фонтанами, озером и парковой зоной, рестораны, детские площадки и т.п.
В ближайшее время в шаговой доступности планируется проведение общественного транспорта.
Дом юридически чистый, без обременений, была ипотека Сбербанка, досрочно погашена. Любые проверки приветствуются. Готовы к сделке в любое время. Возможна ипотека.
Это самая низкая цена в районе, где дома стоят 18-25-50-200 млн.

Кадастровый номер земельного участка: 23:43:0107001:43931
Кадастровый номер дома: 23:43:0107001:43883