Продажа: Дом 156м², 2-этажный, участок 6 сот.

9 800 000 ₽ 62 800 ₽ за м²

Заречная

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.02.2024

В закладки

Пожаловаться

ДНТ "Виктория и К"
Закрытый коттеджный поселок, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение улиц.
В 15 минутах расположены торгово-развлекательный центр OZМолл, гипермаркеты Хофф, Метро, Окей, кинотеатр.
В жилом массиве расположены школы, много различных магазинов, аптек и СТО.

На улицу заведён интернет и цифровое телевиденье.

Со второго этажа вид на Краснодарское водохранилище, 2 минуты ходьбы пешком или пол минуты езды на машине.

Соседей напротив НЕТ !!! На Вас смотрит только зеленая стена из многолетних деревьев, а не соседи с участка на против.

Участок площадью 6 соток.

Дом:
Четыре просторных спальни, кухня-гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, две ванны и два санузла на каждом этаже, большая прихожая.

Фундамент ростверк с плитой (сваи 3м, фундамент 0,5м)

Стены из шлакоблока (отсев 40х20х20), облицовочный кирпич полуторный, цвет солома, фактура береста.
Между стеной и облицовочным кирпичом использованы базальтовые плиты ISOVER. Толщина стены 40 см.

Окна и гарнитура - компании "Kgel".
Высота фасадных оконных проемов 1900 мм. Цвет тёмный дуб.

Крыша деревянная стропильная система (весь пиломатериал пропитан огнебиозащитой).
Утеплитель на крыше - ISOVER.
Покрытие крыши - металлочерепица, цвет темно-коричневый RR32.
Водосточная система.
Лестница на второй этаж монолитная, заливалась с межэтажным перекрытием.

Двери модели - "Консул" беленный дуб
Коммуникации:
Свет-центральный до 15 кВт
Газ есть.
Канализация- септик 4 кольца - 11,16 м3, двухкамерный, переливной, дренированный. (подключен к дому)
Вода - скважина 30 м, в доме.

Ворота консольные (с возможностью установки электропривода), консольное оборудование ALUTECH весом до 450 кг. (длина балки 6 м.), ширина проема 3,8 метра.
Площадка перед домом на два автомобиля залита бетоном (армировка 12мм).

Забор по периметру:
-фронтальный: профнастил, цвет темно-коричневый RR32,
- фасад: кирпичные колонны с металлическим колпаком, высота колонн 2300 мм, цвет кирпича солома, фактура береста. Наполнение между колон евро штакетник металлический, цвет RR32, расположение двустороннее в шахматном порядке (и со стороны улицы, и со стороны двора). Высота евро штакетника 2100.

По фасаду забора и во дворе высажены туи.
На заднем дворе дерево Грецкого ореха.
Доп. описание: канализация: септик, черновая отделка .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10489711.