Продажа: Дом 892м², 2-этажный, участок 19 сот.

110 000 000 ₽ 123 400 ₽ за м²

мкр. Завод Радиоизмерительных Приборов, микрорайон Ростовское Шоссе

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Земельный участок расположен в микрорайоне с малоэтажной застройкой, в тихом спокойном месте в 100 метрах от Ростовского шоссе и в 7 километрах от центра города. Неподалеку находятся комплексы "Метро" и "Бауцентр", "Магнит" и "Лента". В шаговой доступности имеется взрослая и детская поликлиники, аптека, медтехника, фитнес-центр, столовая и продовольственные магазины, три автозаправки.
Участок занимает 18,6 соток земли, на которой расположен дом, имеется парковая зона, на заднем дворе теплица и приподнятые грядки для огорода. За домом оборудован вольер с будкой для собаки.
В парковой зоне расположена беседка с садовым домиком, рядом турецкая печка. Дорожки выложены брусчаткой из натурального гранита из каменоломен Северной Осетии. Высажено большое количество сосен, елей, берез, рябин, много цветов. По всей территории обустроен автоматический полив.
Дом построен по проекту фирмы "Стиль" (архитектор А. Бурдыкин), специализирующейся на комплексном проектировании жилой среды.
Стены - из кирпича, утеплены панелями, декоративно оштукатурены и частично обложены редким натуральным декоративным камнем.
Общая площадь дома составляет 892 кв. метров.
Дом выполнен в теплом средиземноморском стиле по идеологии модной в Западной Европе "среда обитания".
По этой технологии на одной общей площадке совмещаются жилая зона, зимний сад, биллиардная, зона спа, отдыха, игр, барбекю.
В Краснодаре это первый дом, построенный в такой конфигурации.
Журналом Hi Home (5, 2010г) дом признан одним из лучших архитектурных решений на юге России.
Инженерное обеспечение

1. Тепло: два газовых котла фирмы "Юнкерс", один из них резервный. Работают по системе зима-лето. Температура во всех помещениях регулируются автономно и поддерживается автоматически.
2. Теплый пол: под галереями 1-го этажа, вокруг бассейна, во всех ванных и туалетных комнатах. Работают от теплового контура. Регулируются в любой отдельной зоне.
3. Холодная вода: собственная артезианская скважина с дополнительной очисткой. Работает в автоматическом режиме и отключается при отсутствии потребления.
4. Горячее водоснабжение: бойлер объемом 200 л, использующий тепло теплового контура. Режим работы автоматический.
5. Канализация: две отдельные системы с отдельными септиками ( общий объем 384 м3), фекальная и ливневая. Не требуют очистки в течение более 10 лет.
6. Вентиляция: автоматическая подача свежего воздуха и его откачка автономно для зимнего сада и помещения бассейна. Обе системы работают с контуром .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 8796700.