Продажа: Дом 101м², 2-этажный, участок 4 сот.

7 800 000 ₽ 77 500 ₽ за м²

Пролетарская

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

В ст.Елизаветинской в СТ Кубаночка продается Дом общей площадью 100 м2. Расположен на участке 4 сотки.
Участок поднят и отсыпан черноземом, никакого строительного мусора.

Конструктив дома выполнен из свайно-ростверкового фундамента. Который состоит из 30 свай 35d и 2,5 м глубиной. Каждая свая армирована связкой из арматуры класса А500С 12d. Весь фундамент выполнен из бетона марки 250 (В20). Высота ростверка 450мм. Плита пола первого этажа армирована связкой из арматурой 10d класса А500С. Конструкция стены имеет трехслойную структуру, из облицовочного кирпича 120мм, утеплителя (минвата Технониколь) 50мм, воздушного зазора 20мм и газоблока 200мм. Плита перекрытия первого этажа - монолитное железобетонное, как и лестничный марш, перекрытие второго этажа деревянные балки с утеплителем, толщенной 150мм. Кровельное покрытие - металлочерепица TEXTURVIK Zn 140 г/м2 25мкр,
15 Лет гарантии, RAL 7024.

Архитектура дома выполнена в классическом стиле светлых тонов.
По периметру участка установлен забор из металлопрофиля
Фасадный забор выполнен из кирпича с вставками из металлопрофиля, установлена калитка и откатные ворота.
Коммуникации : септик, скважина 35 м(есть возможность подключения к артезианской скважине), электричество, отопление газовое.
Первый этаж теплый пол(ведутся работы)

На первом этаже расположен коридор S-9 м2 , достаточно комфортный, чтобы расположить встроенный шкаф, установить большое зеркало, обустроить зону входа.

Далее расположен кабинет или же гостевая комната S-10м2 окно выходит на центральный двор участка.

Просторная кухня-гостиная, S-21м2, здесь есть выход на задний двор.
НАЛИЧИЕ ВЕНКАНАЛОВ !!! Они играют большую роль для дыхания дома. Поддерживают нормальный уровень влажности, вывод отработанных масс газов и пыли, обеспечивает приток чистого уличного воздуха. Отсутствие вентиляционных каналов приводит к повышенной влажности, развитию разной грибковой плесени и в дальнейшем бронхолегочным заболеваниям в том числе астмы и пневмонии.

Напротив лестницы расположен санузел S-5 м2.
Напротив санузла под межэтажным лестничным маршем, расположена техническая комната, она же кладовая S - более 3м2.

Лестничный марш- монолитный, классической формы с удобными размерами, имеется большой оконный портал, что позволяет иметь в доме еще больше дневного света.
Холл второго этажа S- 5м2
На 2 этаже расположена 3 спальни и санузел идентичный санузлу первого этажа.

Самая большая комната второго этажа имеет S-19м2, 2 окна выходящие .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10775293.