Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 66м², 9/25 этаж

9 300 000 ₽ 141 200 ₽ за м²

мкр. Черёмушки, ЖК Фонтаны, Воронежская 47Д

Телефон: показать телефон

Собственник, 24.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам 2к. квартиру в ЖК Фонтаны (мкр ЧМР) .

Цена снижена пока есть интересное встречное предложение

Отличительные особенности : 1) ремонт сделан полностью для себя пол года назад .
Ремонт , сделанный для себя и ремонт , сделанный перекупщиками на продажу , это два разных качества ремонта , господа Ни на материалах , ни на качестве работ не экономили. В рамках разрешённой законом перепланировки улучшили квартиру для максимального удобства и комфорта проживания .
2) Квартира с лучшими видовыми характеристиками ввиду удачного месторасположения : дом ближайший к реке и квартира расположена так , что ИЗ КАЖДОГО ОКНА потрясающий ПРЯМОЙ ВИД реку Кубань и парк Солнечный остров . Да , весь парк Солнечный остров , как на ладони . В квартире от этого вида скрыться можно только в гардеробной комнате , которая , кстати , тоже обустроена (фото гардеробной не прокормил в силу наличия там личных вещей) .
3) Удачное месторасположение : рядом остановка общественного транспорта , трамвай , университет КубГУ . По прописке относимся к Центральному округу города Краснодара . На первом этаже комплекса множество действующей коммерции (от Пятерочки , Магнита и аптеки до детского развлекательного центра .
Кстати , общедомовые тематические детские площадки во дворе - это отдельный вид искусства .
4) До центра реально близко 15 минут на автомобиле вполне хватает . Удобная транспортная развязка . Хочешь в центр - По улице Ставропольской / Седина / Ленина или по Селезнева / Стасова / Новороссийская , или по Адыгейской набережной - решайте сами . Но через набережную вообще без пробок даже в час пик .

Что касается обременений на квартире : их нет . От слова совсем . Один собственник .Куплена за наличные на этапе котлована .

Какая сумма в договоре , сильно ли надо занижать ? Нет , не надо . Укажем всю сумму в договоре , чтобы вы не переживали .

Какую форму расчета рассмотрим ? - любую , кроме Херсонского сертификата .

Почему продаем ? Переезд по работе обратно в родной город .

Тихие ли соседи ? Соседи культурные и дружелюбные , если надо - познакомим.

Когда готовы показать : в любое время . Но лучше договориться заранее .

И , да , я знаю , что это лучшая цена среди реальных квартир в этом комплексе , даже если не учитывать качество ремонта и видовые характеристики . Но я рекомендую это все же учесть )

Звоните в любое время с 8:00 до 23:00 . Даже до 23:30 . Показ по предварительной договорённости