Продажа: Таунхаус 290м², 3-этажный, участок 4 сот.

7 500 000 ₽ 25 900 ₽ за м²

мкр. Центральный, Затонная

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю жилые дома блокированной застройки(дуплексы) по блокам - 237м2 и 290м2.
Дуплекс - это единый дом для 2х семей, полностью разделённой стеной, но с общей крышей и фундаментом, с отдельными участками, входными группами и коммуникациями.

Дуплекс 1- 451м2
Блок 1(01:05:0200166:14838) - 237м2. (продан)
Блок 2(01:05:0200166:14839) -238м2. ()
Стоимость 7,5 млн за один блок или 31600/м2.
возведены перегородки, заштукатурены стены и разведено первичное электричество.
участок каждого блока 4 сотки, можно дешево расширить.
Дуплекс 2 -539м2.
Блок 1(01:05:0200166:14840) - 290м2.
Блок 2(01:05:0200166:14841) - 290м2.
Стоимость по 7,8 млн за один блок или 27 000 рублей/м2.
участок каждого блока 4 сотки, можно дешево расширить.

Все документы оформлены, на руках. Один собственник с 2020 года. Каждый блок и земля имеет свой отдельный кадастровый номер и адрес, не путайте с разделением долей дома 50/50.

Дома выполнены с использованием качественных строительных материалов без пеноблока: фундамент-плита, литой каркас, качественный кирпич внешней отделки, внутренние перегородки - кирпич, перекрытия - литая плита из бетона, кровля металлочерепица.
Земля ИЖС. Дома 2010 года постройки. Подведены инженерные коммуникации: заведено электричество во 20 квт, на участок заведён газ, подведена вода.

Во дворе забетонированное место для авто, центральный ливневый канал. Участки огорожены по периметру крепким железным забором в единое свободное пространство, есть калитка и ворота.

Рядом поликлиника, школа N5, чуть дальше школа 3 и строится Новая школа, сдача
2023г. Есть детские сады Ласточка и Дюймовочка. В близкой доступности все сетевые
гипермаркеты: Торговый центр Мега Адыгея Кубань, METRO, строительный гипермаркет
Леруа Мерлен, Автосалоны, Московский рынок и др. сопутствующая инфраструктура.
Есть фитнес-клуб, кафе, пекарня. Тихое и спокойное место. Приятные соседи.
До центра Краснодара удобный и быстрый выезд за 10 минут на авто до центра и ТРЦ
Сити Центр, трамвайной остановки.
В непосредственной близости обустраивается набережная реки Кубань.
Скоро откроют новый мост с Ул.Захарова.