Продажа: Коттедж 280м², 2-этажный, участок 3 сот.

57 000 000 ₽ 203 600 ₽ за м²

мкр. Славянский, Крымская 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Реальный объект и именно его я вам покажу!
В продаже уютный дом 280 кв.м., построенный из дорогих и качественных материалов, расположенный на 2.6 сотках облагороженной земли в районе Ботанического сада им.
И.С. Косенко (Дендрарий).

У дома один владелец, обременений нет, долей нет. Все документы на землю и строения
готовы к продаже, возможно использование мат капитала и ипотеки.
Вся сумма в договоре!

Первый этаж:
- кухня 13.39кв.м. с качественной встроенной мебелью и техникой
- гостевой зал 24.11кв.м. с обеденным столом и зоной отдыха
- холл и тамбур 14.86кв.м. с вместительным шкафом и обувницей
- с/у 2.51кв.м. с качественной сантехникой

Второй этаж:
- холл 7.66кв.м.
- мастер спальня 12.25кв.м. с личным с/у 4.35кв.м. и гардеробной 3.86кв.м.
- две детские спальни по 13.98 и 12.44кв.м.
- кабинет 16кв.м., который можно переоборудовать под спальню
- санузел 3.89кв.м. с качественной сантехникой

Подвал:
- просторная комната 27.88кв.м. - оборудована под домашний кинотеатр
- с/у 4.22кв.м. с качественной сантехникой
- комната 21.97кв.м. свободного назначения
- котельная (хоз. комната) с установленной системой очистки воды и
газовым котлом

О ДОМЕ:
- дом построен по современной технологии монолитно-кирпичного
строения (год постройки 2018, дом и баня построены именно из кирпича, а не
газоблока)
- выполнен ремонт по дизайн проекту
- отопление - двухконтурный котел (Сетевой газ), установлен
счетчик, центральное водоснабжение и водоотведение (Центральный септик)
- Интернет-оптоволокно,
- электричество 15КвТ (двухтарифный счетчик: день/ночь). Платеж за
коммунальные услуги в зимнее время как за трехкомнатную квартиру
- расположен на 2.6 сотках земли с зеленой зоной и плодовыми
деревьями
- перед домом парковка на 2 машины с навесом (При желании можно
разместить 4 авто)
- участок огорожен забором с аналогичным дизайном и
автоматическими воротами
- по периметру установлено видеонаблюдение и имеется домофон

Инфраструктура:
- прилегающая дорога асфальтированная
- в шаговой доступности Краевая клиническая больница 2
- Ботанический сад им. И.С. Косенко
- ВУЗ КубГАУ
- СОШ 16, 45, 63
- детские сады 20, 106, 173
- супермаркеты: Табрис, Пятёрочка, К&Б, Магнит

Дом строили для себя, продается в связи с переездом.

ДЛЯ
ВАС:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %)
Юридическая проверка объекта
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры
банкротства
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки дома

Приглашаю вас на просмотр!
Для получения планировки данного дома - напишите + в сообщении к этому объявлению!

Арт. 60899531