Продажа: Коттедж 233м², 2-этажный, участок 10 сот.

33 000 000 ₽ 141 700 ₽ за м²

Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, ул. Лермонтова, 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 118846049 Продам, добротный кирпичный дом, 2015 года постройки на Нижнем Казачьем Хуторе.

Площадь дома- 233 кв.м.
Первый этаж: прихожая, просторный холл с деревянной лестницей из бука; гостиная с электрическим камином, просторная кухня с выходом на веранду, санузел, ванная комната.

Второй этаж: холл, спальня с выходом на застекленную лоджию 20 кв.м., гардеробная, две спальни по 16 кв.м., санузел с душевой кабиной.
Имеется третий этаж - мансардный с отделкой из дерева.
Возможно использовать как спортзал/ бильярдную и т.п.

Дом меблирован, состояние- заходите и живите с удовольствием.

Дом и коммуникации:
• Дом на ленточном фундаменте, цоколь поднят на полметра, стены полностью из кирпича.
• Коммуникации: центральная вода, скважина для полива, газовое отопление, электричество 15 кВт, септик на 18 кубов.

Участок- 10 соток, правильной прямоугольной формы. Плодоносящий фруктовый сад; беседка с мангальной зоной и камином; сухой обустроенный погреб; баня на дровах ...
Баня на ленточном фундаменте, стены из керамзитобетона, отделка керамическим кирпичом, просторный предбанник с зоной отдыха; бойлер, печка на дровах, душевая и парное помещения.

Вход оборудован навесом и системой видеонаблюдения, выложен плиткой.
Придомовая территория дома занята декоративными деревьями и кустарниками.

Подъездные пути к дому отсыпаны щебёнкой, планируется бетонирование, автобусная остановка в 7 минутах пешим шагом.
Шикарное место в городе.

Комиссии для Покупателя - нет. Сотрудничаю с агентами.
Готова ответить на ваши вопросы.