Продажа: Дача 79м², 2-этажный, участок 5 сот.

8 450 000 ₽ 107 300 ₽ за м²

Тахтамукайский район, Вишнёвая 26

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2059438.
Купить дом в Краснодаре — СТ Урожай, 78,8 м², газ, асфальт, гараж!

ЗВОНИТЕ! Дом проверен, документы готовы, без скрытых нюансов.
О ДОМЕ:

• Площадь — 78,8 кв. м

• Жилая — 53 кв. м

• Этажность — 2 этажа

• Год постройки — 1990

• Материал — шлакоблок + кирпич (утеплён, "шуба")
• Высота потолков — 2,9 м

Планировка:

• 1 этаж — кухня + комната
• 2 этаж — 2 жилые комнаты

• Деревянная добротная лестница
Дом тёплый, светлый, без ощущения "дачи на лето".
СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ:

• Жилое состояние — можно заехать и жить
• Санузел в кафеле
• Сплит-система
• Остаётся встроенная мебель и техника
• Газовый котёл заменён в 2025 году

Не нужно сразу вкладывать деньги — это уже плюс.
КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество — есть
• Газ — сетевой

• Вода — 2 скважины (новая + для полива)

• Канализация — по улице (можно подключиться)
• Отопление — газовый котёл
Для СНТ — это очень хороший комплект.
УЧАСТОК:

• Площадь — 4,67 сотки

• Категория — земли населённых пунктов
• Назначение — садоводство
• Асфальтированный подъезд

• Есть гараж с ямой

• Место под баню, зону отдыха, хозпостройки
Участок компактный, но функциональный — всё влезает.
ЛОКАЦИЯ:

• СТ "Урожай", ул. Вишнёвая
• До Краснодара — около 3 км

• Удобный выезд на Ростовское шоссе, ул. Российскую, 1 Мая
• До центра — примерно 25 минут

• Рядом остановки и магазины
Формат: живёшь в доме, но не отрезан от города.
О СДЕЛКЕ:

• Никто не прописан
• Быстрый выход на сделку
• Без обременений
• Подходит под ипотеку

• Полное сопровождение
БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:

Проверка документов и сопровождение до передачи ключей. Без неприятных сюрпризов.
Звоните сейчас, такие дома с газом и асфальтом рядом с городом долго не ждут покупателя.
Теги (ключевые слова):

дом Краснодар, купить дом СНТ Урожай, дом с газом Краснодар, дом 78 кв м, дом с участком, дом недорого Краснодар, частный дом Краснодар, дом с гаражом, дом с коммуникациями, дом рядом город, купить дом с ремонтом, участок с домом Краснодар, дом для семьи, ипотека дом, загородный дом Краснодар