Продажа: Дом 400м², 2-этажный, участок 10 сот.

51 000 000 ₽ 127 500 ₽ за м²

мкр. Завод Радиоизмерительных Приборов, Крыловская 10

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаетcя сoврeмeнный двухэтажный жилой дом 400м2 на участке 10 сот в благоустроенном районе Краснодара. Дом пocтpоeн из кaчeственныx и дорoгих материaлов, ocнащен вceм нeoбходимым. Дизайнерский ремонт, все новое, не требует вложений.
На первом этаже: гостевая, гардеробная, холл, просторная гостиная с биокамином, кухня - выполнена на заказ, фасады массив дерева, встроенная техника, газовая плита + остров. Покрытие кварцевый агломерат;
1 совмещенный санузел, котельная, кладовая. В котельной газовый котел с предусмотренной мощностью для подогрева бассейна (если будет планироваться его установка), современная система фильтрации водоснабжения. На втором этаже: мастер-спальня с совмещенным санузлом (18м2), гардеробной, 2 жилые комнаты (детские), прачечная, кабинет, потолочная лестница с выходом на чердачное помещение.
Лестница: ступени из массива ясеня, кованное ограждение.
Все спальни, кабинет и гостиная с кухней оснащены инверторными сплит системами.

1 собственник
На прилегающих улицах асфальтированная дорога. В шаговой доступности школа, детские сады.
Двор: Полностью законченный вид с тротуарной плиткой, газоном, растениями выполнены согласно ландшафтному дизайну. На территории заднего двора терраса, хоз блок. Система автополива, бензиновый электрогенератор. Имеется предподготовка водоснабэжения и электропитания для бассейна.
Канализация септик 20м3.
Водоотведение с крыши система подземного водоотведения в отдельный септик.
Навес на 2 автомобиля с освещением. Электрические откатные ворота и калитка с видеодомофоном.
Система видеонаблюдения, охранная система периметра и внутри дома.
Фундамент заливной (подушка) железобетон, перекрытия железобетонные плиты. Стены внешние и внутренние кирпичные.
Окна установлены по ГОСТу, энергосберегающие с покрытием + москитные сетки.
Отопление газовый котел (Италия), 32кВт, теплый пол (сшитый полипропилен), радиаторы, все насосы, соединения про-во Италия.
Водоснабжение скважина, система фильтрации и умягчения воды, биофильтр для питьевой воды.
Электричество договор на 15кВт, щиток и разводка выполнена очень грамотными специалистами
Интернет оптоволоконный, Ростелеком
Кондиционирование 8 инверторных кондиционеров
Все межкомнатные двери массив дерева
Сантехника, смесители - ведущих фирм Европы

Дом и ремонт в нем делались для себя, проживания семьи с детьми. Продажа в связи с переездом.
Так как делали все для себя имеются множество фотографий этапов строительства, ремонта, уличных работ. Дом устоялся, нет никаких дефектов, трещин и т.п. не требуют вложений, заезжайте и живите. Юридически чист. Все документы в т.ч. разрешение на строительство, договора, ввод в эксплуатацию, присвоение адреса есть. Требуется только переоформление договоров (на газоснабжение, электроснабжение, интернет и охрану) на нового собственника.