Продажа: Дом 160м², 2-этажный, участок 10 сот.

24 000 000 ₽ 149 700 ₽ за м²

ЖК Грани, жилой комплекс Грани

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 80318596 Добротный дом из кирпича на большом приусадебном участке в центре хутора Ленина!

О доме: дом основательный, построенный по собственному проекту в три уровня;
площадь первого и второго этажа- 160.4 кв.м.
на первом этаже- кухня, гостиная, гардеробная, санузел, холл, коридор;
на втором этаже- 5 спален, санузел, холл, каминный зал;
полноценный цокольный этаж, площадью 121 кв.м. с комнатой для отдыха, оформленной в восточном стиле, котельной, кладовой, иными подсобными помещениями;
мансардный этаж, площадью 89.4 кв.м. подготовлен и был задумал для бильярдной с выходом на чердак.

Дом, 2005 год постройки, кирпичный, индивидуальный проект.
добротный , крепкий монолитный фундамент; железобетонные монолитные перекрытия;
состояние дома внутри- на отлично;
все помещения оснащены сплит системами, двери- дерево, высокие потолки.

Коммуникации: газ- сетевой, вода- скважина артезианская, скважина для полива, электричество- 3 фазы 15 кВт, канализация- септик 8.8 кубов.

Участок. Земельный участок 10 соток ИЖС правильной прямоугольной формы, фасад 19 метров, по периметру огорожен забором на кирпичных столбах, откатные ворота, калитка, парковочное место.

На участке продуманная мангальная зона, для отдыха, беседка, гамак, садовая качеля.
Навес.
Двор благоустроен литкой, тротуарными дорожками, сад имеет множество плодоносящих фруктовых деревьев, розарий, декоративные растения.
Расположен на не проездной ухоженной улице в центре хутора.

Инфраструктура: хутор Ленина относится к городу Краснодар, является ближайшим благоустроенным его пригородом на берегу Краснодарского водохранилища. Имеет социальные объекты, транспортную, коммерческую инфраструктуру.