Продажа: Дом 162м², 2-этажный, участок 4 сот.

14 000 000 ₽ 86 600 ₽ за м²

Зелёная 400

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 129494104 Продается просторный двухэтажный дом в хуторе Ленина

Отличное предложение для жизни за городом с комфортом и всей необходимой инфраструктурой!

Основные параметры:

Общая площадь дома: 161,7 кв. м.
Год постройки: 2012.
Материал стен: газобетон (теплый, надежный).
Участок: 4,1 сотки, фасад 16 м.
Коммуникации: центральный газ, своя скважина (26 м), септик, электричество 15 кВт.

Планировка (1 этаж - 87,9 кв. м):

Кухня-гостиная: 21,7 кв. м , просторная светлая где можно собираться всей семьей или с друзьями.
Прихожая: 8,3 кв. м
Санузел совмещенный : 6,8 кв. м
Котельная: 5,4 кв. м
Отапливаемый гараж: 38,3 кв. м ,машина, мастерская, хранение все для удобства

Планировка (2 этаж - 73,8 кв. м):

Комната: 15,1 кв. м
Комната: 15,2 кв. м
Большая гостиная: 36,6 кв. м , можно зонировать на дополнительные спальни или кабинет
Балкон: 6,9 кв. м

При желании можно утеплить мансардный этаж и к площади дома добавится 75 кв.м.

Ключевые преимущества и инфраструктура:

Отличная транспортная доступность: в 100 метрах остановка : 3 маршрута, школьный автобус .
Вся инфраструктура рядом: детский сад (15 мин пешком), магазины, пункты выдачи, поликлиника — все в шаговой доступности.
Отдых у воды: всего 500 метров до Кубанского водохранилища : прогулки, рыбалка .
Дом готов к проживанию.

Идеально подойдет для большой семьи, ценящей пространство, комфорт и удобное расположение.

Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!