Продажа: Дом 190м², 2-этажный, участок 4 сот.

28 000 000 ₽ 147 400 ₽ за м²

Урожай СТ, ул. Яблочная, 38

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается благоустроенный двухэтажный кирпичный дом 190 м2 на участке 4 сотки в Прикубанском округе г. Краснодара в НСТ Урожай. Дом 2023 года постройки, построен полностью из кирпича, толщина стен 40 см. Фундамент — бетон.
Планировка: первый этаж — просторная кухня-гостиная 35 м2 с выходом на террасу, спальня 14 м2, прихожая, гардероб, санузел, котельная. Второй этаж — три спальни (18, 17 и 16 м2), гардеробная, большая ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов.
В гостиной установлен новый кухонный гарнитур (устанавливался в декабре 2025 года).
По коммуникациям: газ проведен, в доме очень тепло, электричество 5 кВт (НЭСК), вода своя скважина 15 метров, канализация двойной септик по три бетонных кольца каждый (за три года один еще полностью сухой). Отопление — газовый котел Navien, теплые полы на первом этаже везде кроме спальни, на втором этаже только в ванной. Установлен высокоскоростной интернет 200 Мб/с. Мусорные баки расположены в двух минутах ходьбы.
На участке имеется пластиковый сарай. Закуплены бордюры для палисада. Перед домом площадка залита бетоном. Забор установлен на бетонный фундамент глубиной 70 см (при желании можно устанавливать кирпичный забор). В заборе имеются откатные ворота с электрическим мотором Nice. Столбы забора высокие с возможностью установки на них навеса. Во дворе помещается три автомобиля. На улице имеется электрический шлагбаум, поэтому посторонний транспорт мимо дома не ездит.
Удобная транспортная доступность: 3 минуты пешком до автобусной остановки, по улице засыпан щебень, до асфальтированной дороги ехать один квартал. В поселке есть магазины, спортивные и детские площадки. В пешей доступности — школа, детские секции, ипподром.
Недоделанный ремонт в доме: лестница на второй этаж, но имеется необходимое количество керамогранита под ступени. Края керамогранита подготовлены под ступени. Не наклеены обои в лестничном пролете. Материалы все имеются в наличие.
Дом и земля в собственности с 2023 года, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека от ведущих банков. Разумный торг при просмотре. Бытовая техника с домом не продается, но за отдельную плату можно обсудить.

Вид жилья Дом

Площадь дома 190 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 4 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение