Продажа: Дом 111м², 1-этажный, участок 6 сот.

6 600 000 ₽ 59 700 ₽ за м²

Кубанская Нива-2 дачное товарищество, ул. Весенняя, 235А

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продaeтcя готoвoе домовладeние OТ СОБCTВEHНИKA c oтличным пoтенциалом: прoстoрный дoм на 6 coткax + отдельный cосeдний учаcток (ещe 6 сoтoк) c плoдовым садом! Идеально для бoльшoй семьи или цeнитeлей зaгoрoднoго прострaнства в чeртe гоpодa.

Paсположение:
Прикубанский округ, НСТ "Кубанская Нива 2", ул. Весенняя. Тихое и уютное место, при этом в городе.

Что продается:
Продается единым лотом (все объекты в одних руках):

Жилой дом (110,7 кв.м): Отдельно стоящий, 1-этажный (1996 г.). В доме просторный и сухой подвал — отличное место для хранения заготовок, урожая или винного погреба или даже постройки бильярдной. Подвал остается сухим круглый год.

Гараж (16 кв.м): Без ямы, но высокие потолки.

Первый участок (6 соток, кад. 23:43:0105003:235): На нем расположены дом с навесом и гараж.

Второй участок (6 соток, кад. 23:43:0105003:237): Примыкает вплотную к первому. На нем уже разбит сад — растут плодовые деревья (яблони, груши и др.). Можно использовать под огород или строительство гостевого дома.

Характеристики:

Общая площадь земли: 12 СОТОК (два полноценных участка по 601 кв.м).

Земли: Сельхозназначения, вид разрешенного использования — для садоводства.

Дом: Требует косметического ремонта и перестройки С/У но очень крепкий и выдержит постройку еще этажа.
Сад: На втором участке уже многолетние насаждения.