Продажа: Дом 309м², 3-этажный, участок 6 сот.

115 000 000 ₽ 372 200 ₽ за м²

ЖК Грани, жилой комплекс Грани

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Описание коттеджа.
Коттедж площадью 277.2 м2 ИЖС построен по проекту из 2 этажей и 135 м2 этаж кровли.
Строился дом по разрешению 2022 г строительство завершено.
Расположен в г. Краснодар, ул. им. Тита Конанеца, д. 9. закрытом поселке в Городском районе.
В Коттедже: Окна белые (Германия). Кровля мягкая (Финляндия)
Входные двери металлические замки и ручки итальянские.
Межкомнатные двери белого цвета приобретены на весь дом, а так же перегородка между кухней и гостиной размером 2.6м на 2.56 м красивой конструкцией и стеклом.
Коттедж стоит на 18 стаканах разного размера согласно проекта.
Котлован глубиной 1.5 м засыпан 30см щебнем разных фракций и утрамбован авто вибратором и укатан 5 тонным катком подбетонка 10 см. стаканы высотой 30 см. Бетон заливали 350 марки по всему объему бетонных работ.
С фундамента поднимаются 18 колонн размером 30 см на 60см арматура участвует 24 см.22см. 18 см. 14 см.
По высоте дома стыки арматуры сварены ванночками.
Каждая плита перекрытия выполнена по проекту, в доме 3 плиты перекрытия.
Имеются снимки всех видов работ строительства так же проект.
Фасад из облицовочного клинкерного кирпича ( Германия)
Стены дома выложены из керамического паромакса 38 см. между паромаксом и обл, кирпичем закреплена базальтовая сетка, а паромакс закреплен пешками размером 39 см, шириной 10 см.
По колоннам закреплен утеплитель.
В доме смонтирована система кондиционирования, блоки не установлены.
По периметру дома выведены выходы для установки видио системы наблюдения, которая выходит в кабинет где и будет установлен компьютер.
Освещение дома:
На фасаде дома установлено освещение по периметру, для подсветки интерьера установлены 2 цветных прожектора.
Придомовая территория площадью 60 м2.
Ворота и калитка не установлены оставлены на решения новых хозяев.
Дорога в поселке бетонное покрытие.
Котельная:
В доме есть газ. Котельная может вырабатывать тепло-электро котлом (Navien) и газовым котлом (Ariston).
Бойлер 200литров (Smart)
Установлено оборудование по водоочистки 3 компанентами .
Отопление дома:
Теплый пол на первом этаже , кроме площади гостевой спальни на первом этаже, батареи установлены на 1 этаже в гардеробной, в спальной комнате и в гостиной, теплый пол в холе 2 этажа и в ванных комнатах.
Электрощитовая дома:
Вход в дом 3 фазы,
Счетчик учета потребления электроэнергии двух тарифный перенесен на территорию дома и
установлен столб металлический новый 100 на 100 мл толщиной металл 3мл, и так же заменили ящик где установлен счетчик из металла все работы подтверждено актом выполненных работ.
На каждой фазе электроэнергии установлен блок, который держит стабильным напряжение.

Первый этаж:
Вход в дом дверь металлическая, с внутренней стороны обшита белым полотном.
Из прихожей есть дверь вход в гараж для удобства.
В гараже установлены ворота.