Продажа: Дом 293м², 3-этажный, участок 6 сот.

25 000 000 ₽ 85 500 ₽ за м²

ЖК Грани, жилой комплекс Грани

Телефон: показать телефон

Агентство, 16.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 61733988 Продается хороший дом
300 кв.м в центре Знаменского микрорайона, район Родные просторы, НЕ дачи, НЕ СНТ, НЕ ДНТ.
Любимый дом, строили для себя, но планы поменялись. Продумана каждая мелочь для комфортного проживания.
Заложен крепкий качественный фундамент, ленточный сверху залита плита, стены полностью кирпичные, железобетонное монолитное перекрытие, утепленная крыша из металлочерепицы, для строительства использовались только самые качественные, экологически чистые строительные материалы.
На сегодняшний день стоимость использованных материалов в разы превышает стоимость самого дома.
Дом не требует ремонта, заходи-живи.

Дом 2 этажа, большие светлые просторные комнаты, много окон. Окна металлопластиковые.
Удобная планировка.
Предусмотрены отдельные помещения (котельная и гардеробная),
высота потолков 3 м, толщина стен 40 см.
Евроремонт выполнен в современном классическом стиле.
Дорогая мебель, встроенные шкафы, кухня из массива со столешницей из камня и со встроенной функциональной техникой: варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, дизайнерские шторы, точечные светильники и хрустальные люстры, испанская плитка,
утепленный пол с подогревом.
Красивая надежная бетонная лестница, отделанная массивом бука с резными перилами.

1 этаж:
кухня-гостинная. Кухня со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник), кабинет, гардеробная, корридор, холл, котельная, санузел с окном душевая, ванная (с телевизором).

2 этаж полноценный,
не мансарда:
4 изолированные комнаты, холл, санузел с окном, большой просторный балкон-зимний сад.

Спортзал 100 кв.м в мансардном этаже.

Во всех комнатах установлены сплит-системы.
Высоскоростной интернет, оптоволокно,
Ростелеком скорость 500 МБ,
интернет телевидение,
есть ещё и Триколор,
домофон,
видеонаблюдение.

Имеется кирпичный гараж с чердаком.
Большой качественный подвал для хранения продуктов с приточно-вытяжной вентиляцией.

Въезды во двор с двух сторон вымощены красивой дорогой плиткой с бетонным основанием.
Парковочных мест во дворе 6 и 8 перед двором.
Навес на 5 машин.
Автоматические ворота с дистанционным управлением 4 шт. производство Италия.

На территории оборудована зона отдыха для приема гостей, мангальная зона, зеленая зона 3 сотки с плодовыми и лиственными деревьями 30 шт. и кустарниками, малинник.
Большой розарий и цветочные клумбы.
Имеются хозпостройки, уличный туалет.
На территории имеется место под бассейн и баню.

Земельный участок ровный, правильной формы, 6,1 соток, по периметру огорожен забором с ленточным фундаментом.
Большая придомовая территория 4 сотки: 8 метров от дороги до забора, 55 метров в длину фасад.

Все коммуникации: газ, свет, вода центральная (и скважина 40м), канализация.
Имеется локальная система очистки воды.

Спокойный и тихий район города, много зеленых насаждений, чистый воздух.
В районе сформирована для комфортной жизни инфраструктура: 2 новые школы, 2 новых садика, 2 Храма, медицинские, спортивные учреждения, аптеки, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, рядом парк Родные Просторы, есть озеро- все рядом в пешей доступности.
Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова.
Территориально дом расположен в очень удобном месте: тихая, зеленая, широкая, просторная и освещенная улица, до асфальта 80м, дорога с невысоким проездным трафиком, хороший подъезд с 4-х сторон.
Остановка общественного транспорта рядом.

Дом полностью готов к проживанию. Документы готовы к сделке, в доме никто не прописан, один хозяин.