Продажа: Дом 107м², 1-этажный, участок 4 сот.

30 000 000 ₽ 279 600 ₽ за м²

улица Красных Партизан, 170

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект представляет собой земельный участок площадью 4 сотки с двумя капитальными строениями общей жилой площадью 157 кв.м в активно развивающемся районе «Фестивальный». Главное здание площадью 107 кв.м и дополнительный дом на 50 кв.м предоставляют широкие возможности для использования: от организации просторного жилого пространства для большой семьи до создания коммерческого предприятия. Ключевым преимуществом является готовый источник пассивного дохода — отдельное коммерческое помещение по фасаду здания, которое уже сдается в аренду и приносит стабильные 45 000 рублей ежемесячно. Участок имеет выгодный фасадный размер в 11 метров, что повышает его привлекательность для потенциальных инвесторов, рассматривающих варианты дальнейшего развития территории. Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и высокой проходимостью, что гарантирует востребованность как жилой, так и коммерческой недвижимости. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению или немедленному запуску бизнеса. Это комплексное предложение, сочетающее в себе ликвидный актив, готовый бизнес и перспективный земельный ресурс для расширения.
Код пользователя: 137929
Номер в базе: 12221099

Вид жилья Дом

Площадь дома 107 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 4 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение