Продажа: Дом 168м², 2-этажный, участок 8 сот.

18 450 000 ₽ 109 900 ₽ за м²

мкр. Плодородный-2, Фермерская 26

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю дом 168 м2, собственник. Земля ИЖС 8 соток, два фасада по 20 м. Краснодар, Плодородный-2 ул. Фермерская, 26
Теплоэффективный 2 этажный дом из бетонного монолита, площадь на этажах 150 м2, + чердак 18 м2. Дом не достроен: коробка + крыша
Строили для себя. Фундамент ленточный капитальный, глубина 1.20 м, утеплен 5 см ППС, фабричный железобетон марки 400. Стены ж.бетон монолит 15 см, армированы, утеплены 10 см ППС. Вам будет тепло зимой и не жарко летом при минимуме энергопотребления: бетон работает как тепловой аккумулятор. Фасад: несъемная опалубка техноблок (плиты бетонные армированные). Межэтажное перекрытие: залита ж/б плита, по проекту. Кровля: металлочерепица, гарантия на кровлю 5 лет
1 этаж: высота 2,80, свободная планировка, можно размеры помещений сделать под Ваши нужды. Например 1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, санузел, котельная
2 этаж: высота 2.60, возведена только несущая стена. Можно сделать: 3 или 2 спальни, коридор и санузел (или 2)
Смонтирована разводка теплого пола, в стенах заложены каналы для электрики. Большие окна, много света. Чердак: открытый. Лестница: предусмотрены удобные пролёты и ступени - в проекте. Сейчас стоит временная лестница и подьемное устройство
Земельный участок 23:43:0143044:10, ижс, 20х40 м, ровный, одно из самых высоких мест поселения. Крайний с двумя фасадами по 20м. С обоих сторон участка - дороги. Возможно разделить и построить 2ой дом
Коммуникации: электричество подключено 15 квт 3 фазы, 2 тарифный счетчик, заземление, скважина, есть канализация дренажный септик. Газовая труба идет по нашей улице. Газ у соседей есть! Мы газ не подключали, ТУ на газ не запрошены. Поданы документы в КЭСК на центральный водопровод. Интернет провайдеры: B2C, Аванта. Дорога до дома - асфальт
Инфраструктура: вся рядом - муниципальная школа, новый детский сад 700м, магазины, новая школа, до Парка Галицкого 2 км! В пешей доступности конечная 46 автобуса, СК Екатеринодар, ЖК Губернский
Документы в порядке. Торг реальному поку

Вид жилья Дом

Площадь дома 168 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 8 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение