Продажа: Дом 184м², 2-этажный, участок 6 сот.

20 000 000 ₽ 108 700 ₽ за м²

Золотой Город кп, ул. Новоафонская, 44

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Новый кирпичный дом на 6 сотках. Плюс 2 сотки шикарная придомовая территория. Выполнен по индивидуальному проекту.
Фасад 20м, большая придомовая территория, огорожена, посажены туи и зеленый кустарниковый забор. Плодовые деревья, виноград.
Развитая инфраструктура: школы, сетевые магазины, клиники, город спорта (баскет холл, ледовый дворец, дворец водных видов спорта, самбо), церковь, общественный транспорт, автомойки.
Удачное расположение как в самом ЖК, так и относительно сторон света (генплан прилагается).
В шаговой доступности большая спортивно-игровая площадка.
Во дворе достаточно места под бассейн, баню, летнюю кухню, гостевой домик, реализацию идей ландшафтного дизайна.
Предчистовая отделка, в некоторых помещениях - завершенный ремонт.
Отдельная котельная, кладовая-термос.
5 комнат, 3 санузла , 2 гардеробных помещения. Утепленный гараж и все перекрытия.
Предусмотрена конструктивная возможность увеличения жилой площади первого этажа за счет гаража на 30м2. Выведены коммуникации под баню (летнюю кухню). "Холодный" чердак с мансардными окнами.
Веранда с теплым полом 18м2 в едином фундаменте с домом, в связи с чем можно расширить кухню-гостиную. Проект прилагается.
Пооперационный контроль качества строительно-монтажных работ. Сохранились пробы бетона.
Фото-видеоархив и чеки по материалам скрытых работ на всех этапах.
Газ, свет. резервный электрокотел. Конвергированная система кондиционирования всего дома. Водоснабжение центральное, КХА соответствует требованиям питьевой воды.
Водоотведение материалы Ostendorf
Септик, ливневый сток по периметру дома.
Агентствам и др. прошу не беспокоить, совсем не беспокоить.
Собственник.