Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 38м², 1/6 этаж

3 250 000 ₽ 85 600 ₽ за м²

мкр. пос. Российский, Тверская 15

Телефон: показать телефон

Собственник, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся светлая квартира 32,4 м² в кирпичном доме 2011 года постройки.
Дополнительно — просторная лоджия 5,3 м², которую можно использовать как кабинет или дополнительную жилую зону.

Главное преимущество — сам дом и его расположение.
Большое расстояние между зданиями — нет эффекта окна в окна, много света и воздуха.

Под окнами расположена огороженная охраняемая парковка — автомобиль всегда рядом и под присмотром.

Высокий первый этаж (есть цоколь) — под окнами никто не ходит, сохраняется приватность и спокойствие.

Планировка
— Просторная комната с удобным зонированием (гостиная + спальная зона)
— Лоджия 5,3 м² — реальное дополнительное пространство
— Функциональная прихожая с местом под вместительный шкаф
— Совмещённый санузел

Состояние
Аккуратный косметический ремонт в нейтральных тонах.
Натяжные потолки, стеклопакеты, установлен кондиционер.
Зимой тепло, сырости нет.
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче.

Локация
— Школа — 3 минуты пешком
— Детский сад — 2 минуты
— Остановка транспорта — 3 минуты
— До ТЦ Красная Площадь — 10 минут на машине
— Асфальтированные дороги
— Нет строек рядом

Дом
Кирпичный, 2011 года.
Чистый подъезд, домофон. Отопление - собственная котельная, топится газом.
В доме налажена система добрососедства: есть ответственная старшая, все вопросы решаются оперативно.
Спокойные соседи — семьи и пенсионеры.

Квартира в собственности более 5 лет.
Один взрослый собственник.
Без обременений и ипотек.
Документы полностью готовы к сделке.

Один из наиболее удачных домов в этой части района — по расположению, дистанции между домами и уровню порядка.

Обоснованный торг возможен после просмотра.