Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 3/6 этаж

10 700 000 ₽ 164 700 ₽ за м²

мкр. Немецкая Деревня, Карлсруэвская 10

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Продажа роскошной квартиры 72 м² в престижном районе "Немецкая Деревня"
Уникальное предложение с 70% готовностью - идеальный вариант для ценителей качества и комфорта!*
 🌟 Преимущества объекта:
✅ Автономное газовое отопление (Baxi ECO Nova) - экономия на коммунальных платежах
✅ Современная система "теплый пол" в ключевых зонах (прихожая, кухня, санузел, балкон)
✅ Энергоэффективные окна Rehau с фурнитурой Siegenia Classic
✅ Увеличенная жилая площадь за счет утепленного балкона 8 м² с панорамным остеклением
✅ Готовая разводка под 3 кондиционера Pioneer с инверторными системами
 🏡 Особенности планировки:
- Видовые панорамные окна в пол
- Спальня без смежных стен с соседями
- Вид на цветущие сакуры и лесной массив
- Отличная шумоизоляция (дополнительно усиленная стена)
 🛠 Выполненные работы:
- Полусухая стяжка пола
- Полная замена инженерных коммуникаций
- Монтаж системы "умный дом" (подготовка)
- Установка радиаторов Rifar TUBOG
 🧰 Опционально (за доп. плату):
- Бытовая техника премиум-класса (Grundig, Whirlpool, Bosch) Холодильник, Варочная панель, духовка, посудомойка.
- Дизайнерские двери из шпона с фацетным стеклом , заказная позиция. Белоруссия.
- Полный комплект сантехники (ванна, раковина , душевая система, подвесной унитаз Villeroy & Boch) .
- Плитка в санузел. Испания .
- Газовый котел.
- Инверторные кондиционеры Pioneer 3 шт
- Вертикальные радиаторы Rifar TUBOG 3 шт
Все новое, упакованное.
🌸 Уникальное расположение:
- Тихий зеленый район с аллеей сакур
- Развитая инфраструктура в шаговой доступности
- Виды из окон, которые впечатляют в любое время года
 📌 Идеально для:
- Семей, ценящих уют и качество
- Инвесторов (перспективный район)
- Эстетов, желающих создать интерьер мечты
 📲 Готовы продемонстрировать объект в любое удобное время!
Полный пакет документации, фото и видео материалов прилагается.
 Ваш будущий дом ждет вас!🏡✨