Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 10/15 этаж

11 500 000 ₽ 168 900 ₽ за м²

мкр. Пашковский, ЖК Империал, Леонида Лаврова 8к1ск2

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Реальный объект! Видовая 2 комн.кв на 10 этаже в ЖК бизнес-класса Империал, рядом с ТЦ OZ MALL!

О КВАРТИРЕ:

Квартира с большой общей площадью 68.1 м2, комнаты 21.1 и 14.5 м2, высокие потолки в 2.8м. Светлый интерьер и панорамные окна в гостиной визуально увеличивают пространство помещений. Окна выходят на три стороны, света в квартире очень много! Окна металлопластиковые, из них открывается отличный вид как на ЖК, так и на город! В доме хорошая шумоизоляция, тепло зимой и не жарко летом.
Все комнаты в квартире изолированные, установлены новые белые межкомнатные двери. В жилых комнатах есть сплит-системы.
В квартире сделан свежий, дорогой и качественный дизайнерский ремонт с использованием евро-материалов. После ремонта в квартире никто не проживал, вся новая мебель и техника, что есть на фото, остается новым хозяевам.
Два санузла, две большие застекленные лоджии, одна из которых оборудована под стильную гардеробную комнату для дополнительного хранения вещей. На кухне и в холодных помещениях вмонтированы плотные жалюзи, а в жилых комнатах блэк-аут шторы. А если хочется больше света: в квартире натянуты потолки с дополнительными лампами и подсветкой.
Площадь кухни и прихожей такая же большая, как у других комнат 12 и 14.5 м2. Полукруглая планировка квартиры отличное нестандартное интерьерное решение для тех, кто хочет попробовать что-то новое.
В доме два лифта: грузовой и пассажирский, есть консьерж. Для владельцев авто организованы наземные открытые и закрытые парковки, подземный паркинг.
Один собственник, квартира без ограничений и обременений!

О РАЙОНЕ и ЖК:

Дом расположен на улице им. Леонида Лаврова, в сложившемся районе без шумных строек. В непосредственной близости находится торговый центр OZ MALL, гипермаркет ОКЕЙ. Рядом также находится аэропорт и улица Восточный обход, благодаря которой можно быстро выехать из города к морю.
ЖК Империал от ГК ТОЧНО (ЮгСтройИмпериал) это ЖК формата "город в городе": инфраструктура района очень развита, что позволяет при необходимости даже не выезжать за его пределы.
Рядом с ЖК расположен бульвар "Бородинский" и ботанический сад КубГУ, где можно проводить время за тихими прогулками. На территории жилого комплекса есть все необходимое: кафе и кофейни, кондитерские, детские и спортивные площадки. Премиальный фитнес-клуб с бассейнами и рингом, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, в том числе и такие известные сети как "Магнит" и "Пятерочка". Академия Игоря Крутого, стоматология, цветочные магазины, пункты выдачи , студия йоги. Фонтан, зона барбекю.
В пешей доступности школы, детские сады, в том числе частные и центр раннего развития детей.

ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:

В двух минутах находятся остановки общественного транспорта ЖК Империал, в пяти минутах остановки Казачья ярмарка, откуда можно уехать до остановки ТЭЦ, а оттуда в любую точку города. Маршруты: автобус 43, 102а, 103, 114а, 116, 154, 171, 401; маршрутки 60, 61,77, 141а, 161а и 189а.

ДЛЯ ВАС:

Юридическое сопровождение сделки на вс