Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 5/5 этаж

5 100 000 ₽ 116 500 ₽ за м²

мкр. Фестивальный, Яна Полуяна 42

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Ищете квартиру, где можно воплотить все свои дизайнерские идеи? Перед вами уникальное предложение – просторная 2-комнатная квартира на верхнем этаже пятиэтажки в центре жилого массива. Угловое расположение и последний этаж дарят этой квартире особую атмосферу, которую вы сможете подчеркнуть индивидуальным ремонтом.
Почему это выгодное приобретение:
· Больше света и воздуха: Угловая квартира – это два окна в разных комнатах (а возможно, и на кухне), обеспечивающие отличную инсоляцию в течение всего дня. Здесь всегда светло и солнечно.
· Тишина и покой: 5-й этаж – это отсутствие соседей сверху и уличного шума. Вам не будут мешать топот над головой или разговоры на лестничной клетке. Свежий воздух и приятный ветерок – ваш бонус.
· Возможность для творчества: Квартира требует ремонта, а значит, вы получаете чистый лист, на котором сможете создать интерьер именно под свой вкус и потребности. Никаких следов чужого стиля – только ваше видение уюта.
· Прозрачная перспектива: Дом находится по адресу ул. Яна Полуяна, 42 – это сложившийся микрорайон с полной инфраструктурой (школы, сады, магазины, транспорт). Рядом всё необходимое для комфортной жизни.
· Планировка: Общая площадь 43,8 кв.м позволяет удобно зонировать пространство. Жилая площадь в зависимости от подъезда составляет от 26,3 до 30,1 кв.м – комнаты достаточно просторные, чтобы разместить всё необходимое.
В пешей доступности школа №42,2 детских сада, Краеведческая детская поликлиника, Кадетский корпус им. Бабыча.
· Состояние: Требуется ремонт (идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить и сделать всё своими руками).
Не упустите шанс приобрести квартиру с отличным потенциалом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить вид из окон!

Количество комнат 2

Общая площадь 44 м²

Этаж 5

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1974

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное