Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 12/13 этаж

7 650 000 ₽ 122 400 ₽ за м²

мкр. Микрохирургии глаза, Академика Лукьяненко 103

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю свою квартиру. СОБСТВЕННИК.
Площадь с балконами - 70.5м, без балконов 62.5. Год постройки дома 2001. Дом блочный (железобетонные блоки по документам).
Если Вы не смогли найти квартиру по душе - присмотритесь к нашей.
Дом расположен между ЮМР и ФМР (на грани СХИ), до ул. Генерала Шифрина 2км пешком
Окна выходят на запад, на город, реку Кубань.
Без залога и долгов, документы готовы к продаже, прописан 1 взрослый.

- Парк Дендрарий (700метров, 5 минут пешком)
- Рядом река, лес, шикарная природа (795 метров)
- Рынки (вещевые и продукты, даже авторынок, автомойки, шиномантаж) куча Магнитов, 5-ки, Табрис, круглосуточных аптек и магазинов, СКАЛ, лучший род.дом 4й, церковь,
- Спортзалы и бассейны (крытый бассейн - 700м, под небом - 1.4 км)
- Микрохирургия глаза, детская клиническая больница, и прочее
- КубГАУ
- Школы: 16, 63, садик 173, детская школа искусств 3, детские площадки.
- Трамвай рядом (15 минут пешком).

О квартире.
- Почти вся мебель и техника остается, а так же люстры, карнизы, полочки
- Уютная и очень теплая квартира (даже в межсезонье без отопления +24-26С)
- Есть хороший питьевой фильтр на кухне, а так же фильтры на холодную и горячую воду на основные вводы воды
- З сплит системы
- Бойлер в ванной
- Большая гидромассажная ванна 180 х 120 см
- Два теплых балкона, со светом
- Место под посудомойку в гарнитуре имеется
- Большая парадная закрывается на ключ.

Во дворе гаражи и гаражный кооператив.
Можно арендовать или купить гараж.
Парковки во дворе хватает, есть планы на шлагбаум. У нас свое ТСЖ.
Мы долго искали квартиры в ЮМР / ФМР / СХИ, но не нашли там уютное гнездышко по нужной цене, но потом случайно нашли нашу квартирку рядом с Дендрарием. Возможно, это и ваш шанс, который Вы долго ждали!
Сумму в договоре купли-продажи указываем полную! Ипотека возможна.

Квартира не оставит Вас равнодушными!