Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 4/7 этаж

7 500 000 ₽ 134 900 ₽ за м²

ЖК Европа-Сити, Венецианская 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Срочная продажа! Торг уместен!

Продается 2 комнатная квартира 55,6 м2 по выписки ЕГРН по факту 62 м2 в ЖК Европа-Сити, ул. Венецианская - Немецкая деревня! Отличное место для комфортной жизни! Квартира видовая.

Преимущества квартиры: Площадь: 62 м2

Планировка: изолированная, функциональная идеальна для семьи или сдачи в аренду

Кухня: просторная, 15 м2, отлично подходит для ужинов с близкими

Этаж: 4 из 7 удобное расположение

Ремонт: современный не требует вложений, заезжай и живи

О доме и территории: Современный кирпично-монолитный дом. Очень много деревьев. В шаговой доступности магнит, пятёрочка, перекрёсток, вкусно и точка, 3 аптеки, частный медицинский центр. Также в шаговой доступности две школы 99 и 106, детский сад "Дружба".

Год постройки: 2013

Подъезд чистый, ухоженный, с грузовым лифтом

Детские и спортивные площадки, зелёные зоны.

Парковка: открытая во дворе

Территория комплекса озеленена, благоустроена и продуманно спланирован

Инфраструктура и транспорт: Школа, детские сады, детские и спортивные площадки, тренажерный зал с бассейном, роллердром, зоны отдыха - все это доступно прямо у вас под окнами. Лебединое озеро, прогулочные площадки. Строится в пешей доступности трамвайная ветка

Отличная транспортная доступность: Жилой комплекс "Немецкая Деревня" в Краснодаре имеет удобную транспортную доступность. Комплекс расположен в Прикубанском округе, в пяти минутах от крупной транспортной развязки — пересечения шоссе "Ближний Западный Обход" и улицы Западный Обход. Это позволяет быстро и без пробок добраться до любой точки города. На личном транспорте до центра Краснодара можно доехать за 2530 минут. Дорога до железнодорожного вокзала "Краснодар-1" займёт около 35 минут. До аэропорта путь займёт примерно 50 минут. На автомобиле путь до торгового центра "Галерея" в центре Краснодара займёт 3040 минут по Ближнему Западному Обходу и Ростовскому шоссе.

Важно: все оживлённые улицы с автомобильными дорогами находятся за пределами комплекса, через него ни одна из них не проходит. Номера автобусов: 75 ( Гипермаркет Окей — Мегацентр Красная Площадь" через Немецкую деревню), 140а (Хутор Черников проходит через Немецкую деревню до Бальнеолечебница), 710 (Немецкая деревня - Новая Адыгея). Троллейбус: 4 (железнодорожный вокзал "Краснодар-I" - Немецкая Деревня)

Дополнительные удобства: Надёжная входная дверь, уютная спальня с выходом на бакон, прихожая

Установлены: Натяжной потолок, кухня, варочная панель, духовка, вытяжка, сплит-система, посудомоечная машинка. Продажа с мебелью и техникой.

Дом: монолит-кирпич (несущий каркас выполнен из монолитного железобетона, а внешние стены и межквартирные перегородки выложены из кирпича)

Мебель и техника остаются.

Особенности квартиры: В квартирe выпoлнен рeмонт в свeтлых тонax в клaccичеcком cтиле, с примeнением качecтвенных и доpoгиx матepиалов. Нa пoлу в комнaтaх поcтeлен паркeт, пoкpытый маcлoм, в прихoжeй и куxне керамогранит производство Испании. На стенах поклеены обои производства Ита