Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 8/14 этаж

9 990 000 ₽ 133 200 ₽ за м²

мкр. Юбилейный, Рождественская набережная 51

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 75 кв.м на первой береговой линии по адресу: ул. Рождественская Набережная.
Редкий формат жилья с панорамным обзором на реку Кубань в самом статусном месте Юбилейного микрорайона.
Главные детали объекта:
Видовые характеристики: 8-й этаж открывает прямой вид на реку и прогулочную зону. Это гарантированная тишина, свежий воздух и отсутствие застройки «окна в окна».
Готовность к переезду: Выполнен качественный современный ремонт. Вся мебель остается новому владельцу — формат «заходи и живи», актуальный для 2026 года.
Масштаб: 75 м² полезной площади. Просторные комнаты позволяют с комфортом разместить семью с детьми или организовать полноценный рабочий кабинет.
Локация: Дом расположен в «зеленом ядре» ЮМР. Прямо у подъезда начинаются прогулочные аллеи набережной и путь к парку им. 30-летия Победы.
Инфраструктура в радиусе 300 метров:
Образование: Во дворе расположены детские сады №114 «Аленький цветочек» и №223 «Лебёдушка». Лучшие лицеи и школы района в 5-7 минутах пешком.
Медицина и сервис: Поликлиника №25, супермаркет «Табрис», фитнес-центры и фермерские лавки — всё необходимое для жизни доступно без использования автомобиля.
Инвестиционный потенциал:
Первая линия Рождественской Набережной — это самый ликвидный актив в Краснодаре. Стоимость квадратного метра здесь стабильно растет, а спрос на аренду и покупку в этом доме всегда превышает предложение.
Это реальный объект с прозрачной историей. Один взрослый собственник, без обременений и детских долей. Документы прошли проверку и готовы к мгновенному выходу на сделку.
Звоните прямо сейчас. Организую показ в удобное время. До встречи на просмотре.Номер объекта: #5/542018/21862