Продажа: 2‑комнатная квартира, сданный дом, 83м², 9/22 этаж

17 800 000 ₽ 215 500 ₽ за м²

мкр. Центральный, Кубанская набережная 37/11

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.06.2024

В закладки

Пожаловаться

Просторная 2 комнатная квартира в ЖК Адмирал на среднем этаже с изолированными комнатами и большой лоджией.

О КВАРТИРЕ:
2 комнатная квартира на 9 этаже 22 этажного дома.
Общая площадь 86,2 кв.м, фактически 92кв.м.
Кухня 17,79 кв.м,
Просторная лоджия 9,29кв.м.
Комнаты изолированные 16,78кв.м. и 25,14кв.м.
В квартире дизайнерский ремонт, выполненный из качественных материалов. Межкомнатные двери дуб-массив, дорогой паркет, 2 уровневые натяжные потолки с точечным разведением освещения, красивые дорогие софиты.
Просторная, светлая квартира, высота потолков 3м, панорамное остекление лоджии, что дает максимальное освещение квартиры. Окна квартиры выходят во двор, и на дорогу Кубанская Набережная, так же из окон виден пункт контроля въезда на территорию ЖК . Прямого попадания солнечных лучей в квартире не будет, за счет расположения дома, что даст прохладу по всей квартире. В прихожей большая гардеробная, что позволит Вам разместить вещи зонировано. Санузел совмещен, имеется бойлер. Новая входная дверь с системой видеоконтроля.
Перепланировок нет.
В квартире остается все:
- Двуспальная кровать с матрасом (новые)
- TV 3шт
- шкаф в спальной и большой шкаф в прихожей
- стиральная машина
- кухонный гарнитур встроенный
- холодильник
- варочная панель
- духовой шкаф
- вытяжка
- кухонный стол, стулья
-сплиты 2шт
-большой угловой диван
-маленький диван на лоджии
-обеденный стол в гостиной
В квартире никто не проживает, обременений нет, полная сумма в договоре.
Возможно оформление в ипотеку.

О ДОМЕ:
Дом сдан в 2010 г, входная группа оснащена пандусом, и небольшой лестницей, в подъезде 2 лифта. Закрытая территория, въезд на территорию ЖК через пункт охраны.
Зеленая территория двора, детская площадка, в удаленности от проезжих дворовых дорог, беседки и свободные парковочные места.
Продуктовые магазины дворовые, столовые, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, булочные, кофейни, в шаговой доступности.
В 10 минутах ходьбы школа 19, Русская классическая школа, Пушкинская школа, детские сады на территории комплекса в соседних домах. В пяти минутах Мед институт, ИНСПО КубГУ, КГИК, КИПО.
"Клиника Екатерининская" так же находится в соседнем доме — Вам и Вашим детям не нужно переходить автодороги, что обеспечит безопасность для семьи.
Для прогулок всей семьи в Вашем доступе вся набережная с "Мостом Поцелуев" в одну сторону набережной и с "Парком Победы" в другую сторону. Так же Вы можете добраться в "Городской Сад им. Горького", где Вы можете насладиться отдыхом в компании уток и лебедей, покормив их, а далее прогуляться, насладившись прохладой парка.
Транспортная развязка удобная, по ул. Кубанской Набережной проходят троллейбусы и маршрутки во все районы города каждые 5 минут. Выезд к морю в максимальном доступе, так как дом расположен по центру от мостов Яблоновского и Тургеневского.

ДЛЯ ВАС:
Быстрое открытие ипотеки на выгодных условиях .
Юридическая проверка объекта.
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротств