8количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 34м², 1/1 этаж

3 900 000    114 400 за м²
мкр. Центральный, Кирова 102
Собственник, 14.10.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продается небольшая, уютная квартира в одноэтажном кирпичном доме, в центре города Краснодара.

Расположена на тихой улице, в 3-х кварталах от главной улицы города, такое же расстояние (600 м.) до прогулочной набережной реки Кубань.
По улице ездят трамваи, в 50 метрах остановка. Брусчатка и знак, поэтому автомобильный трафик незначительный.
Остановки троллейбусов и маршруток в 100 метрах.

Квартира по факту евро-двушка 34 метра (+5м ванная/туалет).
Высота потолков = 4,5м.
Отопление - газ.
Входной коридор (1 соседи), с возможностью хранения хозяйственных принадлежностей.
Окно на улицу Кирова и во двор.

Преимущества локации в самом центре:
1) В утренний час пик, возможно добраться в любой район города без заторов за 20-25мин., т.к. все едут в направлении центра. (если утром ехать с одного района в другой через центр, это займет ~ 1,5-2 часа)
2) Вечером, аналогично, быстрее, но подольше.
3) Есть возможность парковки во дворе, за воротами. Можно ставить и на улицах - свободных мест вечером/ночью достаточно много.
4) Ближайший крупный ТЦ - "Галерея" - 900м., столько же до главной городской площади.
5) Ваше почтовое отделение - главпочтамт в 800м., забудьте про очереди - они в спальных районах.
6) Ваша поликлиника - 1, находится на центральной улице города, записаться значительно проще, чем в районные.
7) Отсутствие соседей сверху дополнительное преимущество проживания в 1 этажных квартирах. Соседей рядом не слышно.
8) Рядом две неперегруженные школы: 150 и 350м., садики, сенной и кооперативный рынки.

Потребуется ремонт. Квартиры не требующие ремонта, стоят на 50% дороже, в зависимости от локации. На фото данная квартира.

В договоре полная стоимость.
Собственник, договора с агентствами не заключаю.
Хорошая альтернатива подорожавшему до 150 - 180 т.р./м. жилью в человейниках на окраинах.

Количество комнат 1
Общая площадь 34 м2
Этаж 1
Материал дома нет данных
Всего этажей в доме 1
Балкон есть
Год постройки дома 1921
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 350 000

3 900 000

4 330 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Кирова 102

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Кирова 102 с ценой ниже

10количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 29м2, 2/5 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 29м2, 2/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 29м², 2/5 этаж

3 750 000    130 700 за м²
мкр. Центральный, Кузнечная
В продаже однокомнатная квартира в самом центре Краснодара. Центральная улица Красная, отличная инфраструктура с изобилием прогулочных зон. Историческая часть города, закрытая территория. Центральный микрорайон располож...
Агентство, 16.10.2021
9количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 39м2, 2/3 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 39м2, 2/3 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 39м², 2/3 этаж

3 400 000    87 200 за м²
имени Калинина 390
Арт. 51014485 Вашему вниманию однокомнатная квартира в центре Краснодара . Рядом трамвайная остановка, удобная транспортная развязка. Дом 2006 года постройки. Доброжелательные соседи. Общая площадь 39м2. Первая цена! ...
Агентство, 13.10.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ